Reformas viviendas en Madrid
Diseño y ejecución técnica: La reforma que su vivienda realmente merece
Sabemos que su hogar es su mayor activo. Por eso, en Reformas Excelent no aplicamos soluciones genéricas; adaptamos cada proceso de obra a la arquitectura y necesidades específicas de su inmueble en Madrid. Desde la logística de un piso urbano hasta la ingeniería térmica de un gran chalet, tenemos el equipo experto para cada desafío.
Reformas Integrales de Pisos en Madrid
Transformamos viviendas antiguas en hogares modernos y funcionales. Maximizamos el espacio útil y actualizamos instalaciones eléctricas y de fontanería bajo la normativa vigente de la Comunidad de Madrid.
Ver Proyectos de PisosRehabilitación Completa de Casas
Intervención integral en estructura, fachada e interiores. Modernizamos su vivienda unifamiliar mejorando la calificación energética sin perder la esencia arquitectónica original.
Renovar mi CasaReformas Exclusivas de Chalets
Elevamos el estándar de su propiedad. Desde la integración del jardín y piscina hasta la instalación de sistemas de aerotermia y domótica para un chalet inteligente y sostenible.
Reformar ChaletReforma de Adosados
Soluciones acústicas para medianeras y redistribución vertical inteligente. Mejoramos la fluidez entre plantas y actualizamos zonas comunes para ganar privacidad y confort.
Mejorar AdosadoEspecialistas en Reformas de Áticos
Expertos en aislamiento térmico, impermeabilización de cubiertas y cerramientos de alta eficiencia. Integramos su terraza con el salón para ganar luminosidad y confort todo el año.
Diseñar mi ÁticoDiseño y Reforma de Lofts
Convertimos locales y espacios diáfanos en lofts de estilo industrial o minimalista. Optimizamos la altura para crear altillos habitables y gestionamos el cambio de uso si es necesario.
Ver Diseños LoftZonas de actuación y reformas integrales en Madrid
En Reformas Excelent centramos nuestra actividad en las áreas más exclusivas de la capital, adaptando cada proyecto a la tipología arquitectónica del entorno. Somos especialistas en la rehabilitación de pisos señoriales en el Distrito Salamanca, interviniendo en fincas clásicas de Recoletos, Goya y la Castellana, con presencia constante en ejes premium como las calles Serrano, Velázquez y Claudio Coello. Del mismo modo, ejecutamos reformas que respetan la estética original en el Distrito Retiro (Los Jerónimos, Ibiza, Niño Jesús), actuando en vías principales como la Calle de Alcalá y Menéndez Pelayo.
Para proyectos residenciales de gran metraje, abarcamos Ciudad Lineal y Arturo Soria (Conde de Orgaz, Parque de las Avenidas), gestionando reformas en urbanizaciones privadas. Nuestra capacidad técnica se extiende a la gestión integral de chalets y unifamiliares en Moncloa – Aravaca, especialmente en Valdemarín, El Plantío y Argüelles. Finalmente, operamos con máxima agilidad en la Zona Norte, donde se ubica nuestra sede, cubriendo con gran experiencia Fuencarral, Mirasierra y Montecarmelo.
Reformas integrales de pisos en Madrid: creamos hogares para vivirlos mejor
La reforma de un piso en Madrid, especialmente en fincas con solera o edificios plurifamiliares, requiere un equilibrio perfecto entre la conservación estructural y la modernización funcional. En Reformas Excelent, abordamos cada proyecto con una visión arquitectónica orientada a la redistribución de espacios, eliminando pasillos innecesarios para potenciar la amplitud y la entrada de luz natural en todas las estancias.
Nuestra intervención técnica se centra en tres pilares fundamentales para la revalorización de su inmueble:
Aislamiento Acústico y Térmico: Implementamos soluciones de trasdosados y carpinterías de alta gama para aislar su hogar del ruido urbano y mejorar el ahorro energético.
Actualización de Instalaciones: Sustituimos íntegramente redes de fontanería y saneamiento, así como cuadros eléctricos bajo la normativa REBT vigente, garantizando la seguridad total de su vivienda.
Gestión de Licencias: Nos encargamos de tramitar la Comunicación Previa o Licencia de Obra ante el Ayuntamiento de Madrid, asegurando que su reforma cumpla con todos los requisitos legales y urbanísticos.
Ya sea un apartamento funcional o un piso de grandes dimensiones, nuestro equipo de jefes de obra supervisa cada fase de la ejecución, desde la demolición controlada hasta los acabados de alta decoración, garantizando un resultado impecable en tiempo y forma.
Descubra aquí cómo trabajamos nuestras reformas de pisos en Madrid →
La reforma de un piso en Madrid, especialmente en fincas con solera o edificios plurifamiliares, requiere un equilibrio perfecto entre la conservación estructural y la modernización funcional. En Reformas Excelent, abordamos cada proyecto con una visión arquitectónica orientada a la redistribución de espacios, eliminando pasillos innecesarios para potenciar la amplitud y la entrada de luz natural en todas las estancias.
Nuestra intervención técnica se centra en tres pilares fundamentales para la revalorización de su inmueble:
Aislamiento Acústico y Térmico: Implementamos soluciones de trasdosados y carpinterías de alta gama para aislar su hogar del ruido urbano y mejorar el ahorro energético.
Actualización de Instalaciones: Sustituimos íntegramente redes de fontanería y saneamiento, así como cuadros eléctricos bajo la normativa REBT vigente, garantizando la seguridad total de su vivienda.
Gestión de Licencias: Nos encargamos de tramitar la Comunicación Previa o Licencia de Obra ante el Ayuntamiento de Madrid, asegurando que su reforma cumpla con todos los requisitos legales y urbanísticos.
Ya sea un apartamento funcional o un piso de grandes dimensiones, nuestro equipo de jefes de obra supervisa cada fase de la ejecución, desde la demolición controlada hasta los acabados de alta decoración, garantizando un resultado impecable en tiempo y forma.
Descubra aquí cómo trabajamos nuestras reformas de pisos en Madrid →
Reformas de áticos en Madrid: aproveche su terraza y mejore su confort
Reformar un ático en Madrid es una oportunidad única para crear un espacio privilegiado, pero requiere una ejecución técnica superior. Al ser la última planta del edificio, estos inmuebles están más expuestos a las inclemencias del tiempo. En Reformas Excelent, nos especializamos en transformar estos espacios garantizando que sean tan acogedores y eficientes como cualquier otra zona de la casa.
Nuestro trabajo en áticos se enfoca en resolver los retos técnicos más importantes:
Aislamiento Térmico Avanzado: Aplicamos soluciones específicas en techos y cerramientos para evitar que el calor del verano o el frío del invierno afecten al interior, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.
Impermeabilización de Terrazas: Utilizamos materiales de última generación para asegurar que la unión entre la vivienda y la terraza sea totalmente estanca, eliminando cualquier riesgo de humedades o filtraciones.
Integración de Espacios: Diseñamos soluciones para unir el salón con la terraza de forma fluida, ganando metros útiles y potenciando las vistas y la entrada de luz natural sin comprometer la seguridad estructural.
Desde la renovación de los acabados hasta la actualización completa de las instalaciones, nos encargamos de que su ático se convierta en el mejor lugar de su hogar, cumpliendo siempre con la normativa de las comunidades de vecinos en Madrid.
Consulte nuestros proyectos y soluciones para reformas de áticos en Madrid →
Reformar un ático en Madrid es una oportunidad única para crear un espacio privilegiado, pero requiere una ejecución técnica superior. Al ser la última planta del edificio, estos inmuebles están más expuestos a las inclemencias del tiempo. En Reformas Excelent, nos especializamos en transformar estos espacios garantizando que sean tan acogedores y eficientes como cualquier otra zona de la casa.
Nuestro trabajo en áticos se enfoca en resolver los retos técnicos más importantes:
Aislamiento Térmico Avanzado: Aplicamos soluciones específicas en techos y cerramientos para evitar que el calor del verano o el frío del invierno afecten al interior, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.
Impermeabilización de Terrazas: Utilizamos materiales de última generación para asegurar que la unión entre la vivienda y la terraza sea totalmente estanca, eliminando cualquier riesgo de humedades o filtraciones.
Integración de Espacios: Diseñamos soluciones para unir el salón con la terraza de forma fluida, ganando metros útiles y potenciando las vistas y la entrada de luz natural sin comprometer la seguridad estructural.
Desde la renovación de los acabados hasta la actualización completa de las instalaciones, nos encargamos de que su ático se convierta en el mejor lugar de su hogar, cumpliendo siempre con la normativa de las comunidades de vecinos en Madrid.
Consulte nuestros proyectos y soluciones para reformas de áticos en Madrid →
¿Por qué confiar la reforma de tu hogar a Reformas Excelent?
Entendemos que reformar tu vivienda es una de las inversiones más importantes de tu vida. Por eso, hemos diseñado un modelo de trabajo basado en la transparencia y el rigor técnico para que solo tengas que preocuparte de disfrutar del resultado.
1. Presupuesto cerrado y sin sorpresas finales
Uno de los mayores miedos en una reforma son los «extras» de última hora. En nuestro equipo, realizamos una valoración técnica exhaustiva antes de empezar para entregarte un presupuesto detallado y cerrado por contrato. Lo que firmamos al principio es lo que pagas al final, sin desviaciones ni costes ocultos.
2. Compromiso de plazos
Sabemos lo importante que es para ti recuperar la normalidad en tu casa. Por eso, planificamos cada fase de la obra con un calendario de ejecución que te entregamos junto al contrato. Garantizamos la fecha de entrega por escrito, incluyendo penalizaciones si nos retrasamos, porque tu tiempo nos importa tanto como a ti.
3. Dirección técnica y garantía profesional
A diferencia de las cuadrillas convencionales, en cada una de nuestras reformas contarás con la supervisión de un jefe de obra dedicado para ti. Nos encargamos de todo: desde gestionar tus licencias en el Ayuntamiento de Madrid hasta el control de calidad de los acabados, asegurando que todas las instalaciones cumplan la normativa y ofreciéndote una garantía total post-obra.
Rehabilitación de chalets en Madrid: eficiencia energética y renovación total
La reforma de un chalet o vivienda unifamiliar en Madrid ofrece posibilidades que un piso no tiene, pero también exige un conocimiento profundo de la envolvente del edificio. En Reformas Excelent, ayudamos a nuestros clientes a transformar sus casas independientes en hogares modernos y mucho más económicos de mantener, centrándonos en la durabilidad y el ahorro energético.
En estos proyectos, centramos nuestra experiencia en las áreas que más valor aportan a una vivienda independiente:
Mejora del Aislamiento Exterior: Trabajamos sobre la fachada y la cubierta para eliminar puentes térmicos. Esto no solo mejora la estética de la casa, sino que reduce drásticamente la necesidad de usar calefacción o aire acondicionado.
Integración de Climatización Eficiente: Somos especialistas en sustituir antiguas calderas por sistemas de Aerotermia y Suelo Radiante, aprovechando el espacio disponible en los chalets para crear hogares sin radiadores, mucho más confortables y sostenibles.
Redistribución y Ampliación: Aprovechamos al máximo la estructura de la vivienda para crear espacios abiertos, mejorar la conexión con el jardín y, si la normativa lo permite, ampliar metros útiles mediante soluciones técnicas seguras.
Nuestro equipo gestiona desde el refuerzo de estructuras hasta los acabados exteriores, garantizando que su chalet no solo luzca como nuevo, sino que funcione de manera mucho más eficiente y revalorice su patrimonio.
Vea cómo podemos transformar y mejorar la eficiencia de su chalet en Madrid →
La reforma de un chalet o vivienda unifamiliar en Madrid ofrece posibilidades que un piso no tiene, pero también exige un conocimiento profundo de la envolvente del edificio. En Reformas Excelent, ayudamos a nuestros clientes a transformar sus casas independientes en hogares modernos y mucho más económicos de mantener, centrándonos en la durabilidad y el ahorro energético.
En estos proyectos, centramos nuestra experiencia en las áreas que más valor aportan a una vivienda independiente:
Mejora del Aislamiento Exterior: Trabajamos sobre la fachada y la cubierta para eliminar puentes térmicos. Esto no solo mejora la estética de la casa, sino que reduce drásticamente la necesidad de usar calefacción o aire acondicionado.
Integración de Climatización Eficiente: Somos especialistas en sustituir antiguas calderas por sistemas de Aerotermia y Suelo Radiante, aprovechando el espacio disponible en los chalets para crear hogares sin radiadores, mucho más confortables y sostenibles.
Redistribución y Ampliación: Aprovechamos al máximo la estructura de la vivienda para crear espacios abiertos, mejorar la conexión con el jardín y, si la normativa lo permite, ampliar metros útiles mediante soluciones técnicas seguras.
Nuestro equipo gestiona desde el refuerzo de estructuras hasta los acabados exteriores, garantizando que su chalet no solo luzca como nuevo, sino que funcione de manera mucho más eficiente y revalorice su patrimonio.
Vea cómo podemos transformar y mejorar la eficiencia de su chalet en Madrid →
| Tipo de Vivienda | Inversión (Desde) | Plazo Estimado | Servicio Destacado |
|---|---|---|---|
| Reformas de Pisos | 35.000 € | 2 - 3 Meses | Aislamiento Acústico |
| Reformas de Áticos | 45.000 € | 3 Meses | Impermeabilización Técnica |
| Reformas de Chalets | 90.000 € | 5 - 6 Meses | Eficiencia Energética (SATE) |
| Reformas de Casas / Adosados | 65.000 € | 4 Meses | Refuerzo Estructural |
| Reforma de Lofts | 40.000 € | 2 - 3 Meses | Gestión de Cambio de Uso |
* Los precios indicados son una base estimada para reformas integrales con acabados de primera calidad. El presupuesto definitivo se entrega tras una visita técnica presencial para valorar el estado de las instalaciones.
Preguntas Frecuentes sobre Reformas en Madrid
1. ¿Cuánto tiempo tarda realmente la reforma integral de un piso?
El plazo depende siempre de los metros cuadrados y la complejidad técnica, pero para que tengas una referencia clara: un piso de unos 80-90 m² suele tardar entre 3 y 4 meses. En Reformas Excelent, te entregamos un calendario detallado antes de empezar y, para tu tranquilidad, fijamos la fecha de entrega por contrato con penalizaciones en caso de retraso.
2. ¿Qué permisos necesito para reformar mi casa en la capital?
En Madrid, la mayoría de reformas interiores (baños, cocinas, suelos o tabiques que no sean estructurales) se gestionan mediante una Comunicación Previa al Ayuntamiento. Si vas a tocar la estructura o cambiar el uso de la vivienda, necesitarás una Licencia de Obra. No te preocupes por el papeleo: nosotros nos encargamos de tramitar todo con nuestros técnicos para que tu obra sea 100% legal desde el primer día.
3. ¿Es posible saber el precio final antes de empezar la obra?
Sí, y de hecho es nuestra forma de trabajar. Tras visitar tu vivienda y entender lo que necesitas, te entregamos un presupuesto de presupuesto cerrado. Esto significa que, a menos que tú decidas cambiar algo sobre la marcha, el precio no varía. Nos comprometemos por contrato a que no haya «sorpresas» ni costes ocultos al finalizar.
4. ¿Tengo que avisar a la comunidad de vecinos?
Legalmente, debes informar al presidente de la comunidad sobre el inicio de las obras, especialmente si se va a hacer ruido o usar las zonas comunes (ascensor, portal) para el desescombro. Nosotros te ayudamos con este proceso, colocando los protectores necesarios en las zonas comunes y respetando escrupulosamente los horarios de descanso y la normativa de convivencia de Madrid.
Áreas de servicio en la Comunidad de Madrid
Distrito Salamanca
Expertos en recuperación de fincas clásicas y pisos señoriales.
Zonas: Recoletos, Goya, Castellana, Lista.
Ejes: Serrano, Velázquez, Príncipe de Vergara.
Distrito Retiro
Reformas de alto valor que respetan la estética arquitectónica.
Zonas: Los Jerónimos, Ibiza, Niño Jesús.
Ejes: Calle de Alcalá, O’Donnell, Doctor Esquerdo.
Ciudad Lineal y Arturo Soria
Especialización en urbanizaciones privadas y pisos amplios.
Zonas: Arturo Soria, Conde de Orgaz, Parque de las Avenidas.
Ejes: Av. de Badajoz, Costa Rica.
Moncloa – Aravaca
Gestión integral para chalets y viviendas unifamiliares.
Zonas: Valdemarín, El Plantío, Argüelles.
Ejes: Paseo del Pintor Rosales, Av. de la Victoria.